Säkkikatu 19

Hurmaava rivitalokoti Helsingin Alppikylässä

Tämä kaksitasoinen koti on yleisilmeeltään tyylikäs ja elegantti, ja ihastuttaa jo pirteällä ulkoasullaan. Kestävät materiaalit, luonnonläheiset sävyt ja erinomainen tilanjako yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa viihdyt varmasti!

Sisään käydessäsi aistit raikkaan yleisilmeen. Helppohoitoinen laattalattia kera mainioiden kaappitilojen viimeistelevät käyttömukavuuden eteisessä, jonka yhteyteen sijoittuu käytännöllisesti erillinen wc. Kotimainen HandyHandin linjakas, vaaleasävyinen avokeittiö kvartsitasoin tarjoaa tasokkaat puitteet ruoanlaittoon, lisäksi ruokailuun on isommallekin ruokaryhmälle luontainen paikkansa. Ilmava huonekorkeus ja suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat olohuoneeseen hulppeasti tilantuntua. Makuuhuone, joka sopii mainiosti myös vaikkapa työhuoneeksi, on varusteltu kiintokaapistoin.

Yläkerrasta löydät kaksi makuuhuonetta kaappitiloineen, kodinhoitohuoneen ja pesutilat saunoineen. Kodinhoitohuone kaappitiloineen on arkielämän sujuvuutta silmällä pitäen varsinainen ilo asumiseen. Upeasti viimeistellyssä ja maanläheisin sävyin toteutetussa modernissa kylpyhuoneessa peseytyy mielellään, ja oma sauna on se piste iin päällä!

Helppohoitoisella, pääosin aidatulla piha-alueella on mainiosti tilaa niin rentoutumiseen, ruokailuun kuin lasten leikkeihin. Terassiin upotettu Wellis-ulkoporeallas kutsuu rentoutumaan! Kesähelteillä sisäilman viilentää tehokkaasti yläkerran käytävälle sijoitettu ilmalämpöpumppu.

Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö As Oy Helsingin Säkkikatu 19 koostuu seitsemästä rivitalokodista. Yhtiö on uudenkarhea, joten remontteja ei ole näköpiirissä vielä vuosikausiin. Huoneiston kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka (vh. 8.000 euroa). Tarvittaessa maksutonta pysäköintitilaa löytyy myös mukavasti lähikatujen varsilta. Yhtiöllä on Elisan valokuituyhteys, joka mahdollistaa muun muassa mutkattoman etätyöskentelyn.

Alppikylän moderni, värikkäistä kortteleista muodostuva kylämäinen asuinalue sijaitsee Pohjois-Helsingissä, Lahdenväylän tuntumassa. Alueen kulkuyhteydet ovat vallan toimivat niin autoilevalle kuin julkisten kulkuvälineiden ystävällekin, lähipalvelut ovat kattavat ja naapurusto erittäin lapsiystävällinen. Koulut ja päiväkodit löytyvät turvalliselta kävelyetäisyydeltä, lisäksi myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia lähialueella on tarjolla runsain mitoin.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Tämän kodin myy Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi

Kohteen perustiedot

 
        Alue:
       Alppikylä, Helsinki
     
Osoite:
       Säkkikatu 19
        
          Talotyyppi:
       Rivitalo
        
      Koko:
       111/118,5 m²
        
      Huoneluku:
       4h+avok+kph+s+khh+wc+var+parv
       
Velaton hinta:
       439 000,00 €

+ Huoneisto

Osakkeet: 445-555

Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku: 4h+avok+kph+s+khh+wc+var+parv (yj: 4h+kt+khh+kph+sauna+varasto+parveke+piha)

Kerros/Kerroksia: 1-2/2

Asuintilojen pinta-ala: 111 m²

Muut tilat: 7,5 m²

Kokonaispinta-ala: 118,5 m²

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Parveke/terassi: Sisäänvedetty parveke etelään. Terassi, jossa upotettu ulkoporeallas.

Keittiö: Keittiön (HandyHand) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesi integroidulla liesituulettimella (Bora), kalusteuuni (Electrolux), astianpesukone (Bosch), jääkaappi ja pakastin (Electrolux). Yläkaappien alla led-valaistus. Työtaso on kvartsia (Crystal Diamond, 20 mm). Lattia on kovapuuparkettia (Tammi Parador Classic), seinät maalattu.

Kylpyhuone: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu sadesuihku 2 kpl, valaistu pyöreä peili, allaskaappi, wc-istuin ja pyyhetanko- ja koukut. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (sähköinen).

Erillinen WC: Erillisen wc:n varustukseen kuuluu seinä-wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät maalattu.

Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kiintokaapistoa ja lattiakaivo. Lattia on laattaa, seinät maalattu. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Sauna: Sähkökiuas, Harvia, upotettu lauteisiin. Saunan lattia on laattaa, seinät lämpökäsiteltyä tervaleppää. Lattialämmitys (sähkö). Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä. Ikkuna ulos.

Makuuhuoneet: Makuuhuoneita on 3 kpl. Makuuhuoneiden lattiat on kovapuuparkettia (Parador Tammi Classic), seinät maalatut. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä säilytystilaa (portaiden alla). Yläkerran makuuhuoneissa liukuovelliset kiintokaapistot. Päämakuuhuoneen katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Olohuone: Olohuoneen lattia on kovapuuparkettia (Parador Tammi Classic), seinät maalatut ja katto akustiikkapaneelilla paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. Huonekorkeus noin 5-6 metriä. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Käynti terassille.

Muut tilat: Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Peililiukuovikaapisto. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerran aulan/käytävän lattia on kovapuuparkettia (Parador Tammi Classic), seinät maalatut ja katto akustiikkapaneelilla paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. Kulku parvekkeelle. Lattialämmitys (vesikiertoinen).

Säilytystilat: Lämmin varasto (7,5 k-m²), sijoittuu sisäänkäynnin yhteyteen.

TV-antenni: Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.

Nettiliittymä: Valokuitu: Elisa

Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, lamelliverhot, viilentävä ilmalämpöpumppu, ulkoporeallas

Kunto: Hyvä

Viat ja vahingot: Ei tiedossa olevia vikoja ja/tai vahinkoja.

+ Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As Oy Helsingin Säkkikatu 19

Tontti: Vuokrattu, 2 824 m², vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuokra-aika 31.12.2075 asti, vuokra 20 700,74 €/vuosi. Sidottu elinkustannusindeksiin.

Käyttöönottovuosi: 2022

Rakennusmateriaali: Puu

Kattotiedot: Harjakatto peltikatteella

Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 7 kpl (1 041 m²)

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu (viilennykseen)

Energiatodistus: Energialuokka: B2018. Energiatodistus on laadittu 16.3.2022.

Tehdyt korjaukset: Kaikki vuosikorjaukset on suoritettu.

Suunnitellut korjaukset: Ei tiedossa olevia tulevia korjauksia.

Autonsäilytys: Autokatokset: 7 kpl, sähköpistokepaikkoja: 4 kpl

Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikat on omina osakkeinaan, sähköpistokkeelliset pihapaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka nro 5, vh. 8.000 euroa. Kysy lisätietoja myyjältä. Taloyhtiöllä on yksi invapaikka.

Rajoitukset: Yhtiöllä ja/tai osakkailla ei ole lunastusoikeutta myytävän huoneiston osakkeisiin. Muut rajoitukset: Autopaikkaosakkeita koskee osakkaiden lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestyksen § 16.

Isännöitsijä: Talotili Oy / hallituksen puheenjohtaja Samuel Soronen, info@talotili.fi, p. 020 7488 3359

Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat.

Yhtiön tilat ja varustelu: Ilmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto sis. lämmön talteenotto, pyöräkatos

+ Muita tietoja

Piha: Huoneistolla on piha-alue. Suojaisa, pääosin aidattu piha-alue, viimeistelty nurmella, soralla ja pensain. Terassiin upotettu ulkoporeallas (Wellis).

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), https://kartta.hel.fi

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Lisätietoja: Taloyhtiö on rakennutettu ryhmärakennuttamishankkeena.