Antaksentie 13 A
Valloittava kolmio omalla saunalla ja terassipihalla
Ajattomat pinnat, mainiosti toimiva pohjaratkaisu, sauna, terassipiha, autokatospaikka latauslaitteella ja keskeinen sijainti – näistä ominaisuuksista tämä kaunis koti on tehty! Huoneistoa on pidetty hyvin, joten muuttamaan pääset vailla remonttihuolia.
Eteiseen astuessasi huomaat vaaleat, tilantuntua korostavat sävyt, sekä runsaat kaappitilat. Ajattomin materiaalein toteutetussa keittiössä käyttömukavuus on taattu, kiitos riittävien työskentelytasojen ja runsaiden kaappitilojen. Olohuone, josta löydät paikan myös ruokailuun, jatkuu suojaisalle terassipihalle, joka sijoittuu omaan rauhaansa. Päämakuuhuone on tilava, joten sinne voi halutessaan sijoittaa esimerkiksi etätyöpisteen. Kylpyhuone tarjoaa puitteet niin peseytymiseen kuin pyykkihuoltoonkin, ja oma sauna viimeistelee asumismukavuuden! Säilytystilaa löytyy mukavasti sekä makuuhuoneen että eteisen kiintokaapistoista, päämakuuhuoneen vaatehuoneesta, ja asukkaan käytössä olevasta kellarikomerosta.
Vuonna 2010 valmistuneessa, rauhallisessa Asunto Oy Vantaan Eloaitassa viihdytään! Omalla tontillaan sijaitseva 37 kodin taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön mukavasti säilytystiloja, kuivaushuoneen ja taloyhtiölaajakaistan. Autopaikat ovat omina osakkeinaan, ja tämän huoneiston kauppahintaan sisältyy autokatospaikka, jossa on sähköauton latauslaite.
Sijainti Kauppakeskus Jumbon ja lentokentän kupeessa on erinomainen, sillä niin julkisten kulkuneuvojen kuin autoilevankin asukkaan liikkuminen on vaivatonta! Kehä III ja Tuusulan väylä ovat vain minuuttien ajomatkan päässä kotiovelta. Alueella palvelevat päiväkodit ja koulut. Lähikauppana palvelee Lidl Pakkala aidosti tien toisella puolella, ja Jumbon palvelujen äärelle on matkaa vain noin 800 metriä.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Tämän kodin myy Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi
Service also in English.
Kohteen perustiedot
| Alue: | Pakkala, Vantaa | Osoite: | Antaksentie 13 A |
| Talotyyppi: | Kerrostalo |
| Koko: | 67 m² |
| Huoneluku: | 3h+k+kph+s+vh+terassi | Velaton hinta: | 284 000,00 € |
+ Huoneisto
Osakkeet: 1-670
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+s+vh+terassi (yj: 3h+k+s)
Kerros/Kerroksia: 1/6
Asuintilojen pinta-ala: 67 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Terassi: Terassi
Keittiö: Keittiön varustukseen kuuluvat Siemens-merkkiset kodinkoneet: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, lisäksi liesituuletin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Työtaso on laminaattia, välitila kaakelia. Lattia on parkettia, seinät maalatut.
Kylpyhuone: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut ja lattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa kiinteä valaisin.
Sauna: Oma sauna. Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. Lattialämmitys.
Makuuhuoneet: Makuuhuoneita on 2 kpl. Lattiat ovat parkettia, seinät maalatut. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa kiintokaapistoa.
Olohuone: Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku terassille.
Eteinen: Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa.
Säilytystilat: Kellarikomero sijaitsee 1. kerroksessa, rapun sisäänkäynnin yhteydessä.
TV-antenni: Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Nettiliittymä: Laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot
Kunto: Hyvä. Huoneisto on siistikuntoinen.
Viat ja vahingot: Ei tiedossa olevia vikoja ja/tai vahinkoja.
+ Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Eloaitta
Tontti: Oma, 1 705 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotiedot: Harjakatto peltikatteella
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 37 kpl (1 911,5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: C2018. Todistus on laadittu 4.4.2024.
Tehdyt korjaukset: Kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus -19, pysäköintiviivat maalattu, palovaroittimet uusittu -20, ikkunoiden vesipellit tarkastettu -21, kiinteistökeskuksen huoltotyöt -22, hissien 3G-puhelimet muutettu 4G-puhelimiksi -23.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: autojen latausjärjestelmä.
Autonsäilytys: Autokatokset: 16 kpl, pihapaikkoja: 21 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: ASähköauton latauslaitteella varusteltu autokatospaikka nro 63 (osake 19126) sisältyy kauppahintaan. Paikan arvo on 3.000 e. Autopaikat (37 kpl) ovat omina osakkeinaan. Hallitus selvittää latausmahdollisuuden hankkimista kaikille autopaikoille.
Rajoitukset: Yhtiöllä ja/tai osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Muut rajoitukset: Yhtiöjärjestys 16 §: Yhtiön osakkeenomistajilla on lunastusoikeus auto- ja autokatospaikkoihin, mikäli samassa yhteydessä ei siirretä yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan.
Kuntotutkimus: Tehty vuonna 2019: kiinteistön kuntoarvio.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 30.9.2024: lainat 91 311,46 €, kiinnitykset 3 574 505 €.
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Vantaa Oy, isännöitsijä Ari Kaino, p. 010 755 6040, vantaa@oi.fi, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö Jyrmaro Ky, jyrki.pirila@saunalahti.fi, p. 040 543 9591, Lehmuskatu 14 A 12, 04260 Kerava
Yhtiön tilat ja varustelu: Hissi, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, taloyhtiölaajakaista DNA 10M/10M
+ Muita tietoja
Piha: Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistolle kuuluvan terassin/piha-alueen kunnossapidosta vastaa osakas. Kts. yhtiöjärjestys 5 §.
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus Vantaan ratikan kaavamuutos on vireillä, lisätietoja https://www.vantaa.fi/fi/kadut-ja-liikenne/vantaan-ratikka/tietoa-ratikasta. Ratikan rakentaminen on tavoitteena käynnistää vuonna 2025 ja lähin ratikkapysäkki sijoittuu Osuustielle.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Korttelin tonttien kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. leikkialueiden, jätepisteiden ja pysäköintialueiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.
+ Asumiskustannukset
Yhtiövastike yhteensä: 301,50 €/kk (4,50 €/m²)
Hoitovastike: 301,50 €/kk (4,50 €/m²)
Vesi: 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Lisätietoa maksuista: Yhtiöllä on rakennusaikaista lainaa 91.311,46 euroa per 30.9.2024. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu taloyhtiölainaa. Kauppaan sisältyvän autokatospaikan nro 63 hoitovastike on n. 25,31 e/kk. Yhtiökokous (24.4.2024) päätti myöntää hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa yhtiölainojen lyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Lisäksi yhtiökokous päätti sähköautojen latausjärjestelmän toteutuksesta seuraavaa: Hallitukselle valtuus pyytää ja käsitellä tarjoukset ja tilata työ harkintansa mukaan. Hallitukselle annettiin valtuus nostaa autojen latauspaikkojen rakentamisen rahoittamiseksi lainaa 150.000 €. Lisätietoja kohteen myyjältä.
+ Hinta
Myyntihinta: 284 000,00 € (4 238,81 €/m²)
Velaton hinta: 284 000,00 € (4 238,81 €/m²)
Maksutapa: Käteinen
