+ Huoneisto
Osakkeet: 7171-7633
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+avok+kph+s+las.parv. (yj: 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia: 4/5
Asuintilojen pinta-ala: 52,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Parveke: Lasitettu parveke
Keittiö: Avokeittiön (Epoq) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Välitila on kaakelia, työtaso kompaktilaminaattia. Lattia on parkettia, seinät maalatut. Keittiö on saneerattu vuonna 2021.
Kylpyhuone: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu valaistu peilikaappi, suihku, kisko suihkuverholle, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, wc-istuin, bidee-suihku ja naulakot. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu.
Sauna: Oma sauna. Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kiinteä valaisin lauteiden alla. Ikkuna ulos. Kiuas vaihdettu vuonna 2021.
Makuuhuoneet: Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistot.
Olohuone: Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut.
Eteinen: Eteisen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistot, osin peililiukuovella. Seinäkoukut.
TV-antenni: Huoneisto on liitetty kaapeli-TV-järjestelmään.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot
Muutostyöt huoneistossa: Keittiöremontti vuonna 2021: keittiön purku, kevyen väliseinän purkaminen, uuden keittiön ja kodinkoneiden asennus. Lisäksi kiukaan uusiminen vuonna 2021. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Korjauksiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat saatavilla. Parvekelasitus toteutettu osakasmuutostyönä aiemman osakkaan omistusaikana.
Kunto: Hyvä. Huoneisto on siistikuntoinen.
Viat ja vahingot: Ei tiedossa olevia vikoja ja/tai vahinkoja.
+ Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Numersinkatu 11
Tontti: Oma, 858 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotiedot: Tasakatto pelti-/huopakatteella
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 21 kpl (1 136,5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: D2018. Todistus laadittu 24.11.2023.
Tehdyt korjaukset: 2023 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2022 Lämmönjakovaihtimen hankesuunnittelu
2020 Julkisivun elastinen saumaus uusittu
2018 Maatasoasuntojen väliaidat kunnostettu
2017 Kattoluukun pellityksen korjaaminen, liian alas ulottuvien läpivientipeltien korjaaminen ja turvaköyden kiinnityspisteiden asennus
2017 Piha-alueen siistiminen ja kunnostus talkoilla
2016 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2016 Taloyhtiön sähkösopimus kilpailutettu
2016 Ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus
2016 Vesikaton kuntoarvio
2015 Taloyhtiön lipputanko huolto
2015 Salaojien tarkistus ja huuhtelu
2015 Termostaattien ja patteriventtiilien tarkastus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt, huippuimureiden kunnostus
2014 Katolla oleviin isompiin ilmanvaihtokoneisiin sekä kahteen pienenpään suoravetokoneeseen vaihdettu laakerit sekä hihnat
2014 Kiinteistön edustalla oleva kulkuluiska ja reunamuuri pesty ja muuri maalattu
2014 Ulko-oven yläpuoleinen katos korjattu
2012 Kiinteistön kuntoarvio
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, tarvittaessa
2024 IV-hormien puhdistus
2024 Piha-alueen luiskan betonin korjaus
2024 Kuntoarvion päivitys
2025 Palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimusten mukaisiksi (ennen 31.12.2025) 2025 Ikkunat ja ovet, kartoitus
2026 Lukituksen uusiminen
2027 Salaojien kuvaus
2027 Sähkö- ja tietojärjestelmien tarkastus ja tarvittaessa korjaukset
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Lisätietoja kohteen myyjältä.
Rajoitukset: Yhtiöllä ja/tai osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 11.3.2025: kiinnitykset 1 991 715 €.
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Espoo, isännöitsijä Ruokanen Marko, p. 010 228 2000, marko.ruokanen@retta.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö Kotikatu Oy, Etelä-Leppävaara, etela-leppavaara@kotikatu.fi, p.010 270 8770
Yhtiön tilat ja varustelu: Ilmanvaihto: koneellinen poisto, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja hissi
+ Muita tietoja
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu, kartat.espoo.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiöjärjestyksen 7 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
+ Asumiskustannukset
Yhtiövastike yhteensä: 347,25 €/kk
Hoitovastike: 347,25 €/kk (6,61 €/m²)
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 37,5 €/kk
Lisätietoa maksuista: Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
+ Hinta
Myyntihinta: 264 000,00 € (5 028,57 €/m²)
Velaton hinta: 264 000,00 € (5 028,57 €/m²)
Maksutapa: Käteinen